EDIFICIO COLÓN.

VIVIENDA DE OBRA NUEVA EN EL CENTRO DE JAÉN – INMUEBLE A ESTRENAR CON TODAS LAS COMODIDADES – TOTALMENTE AMUEBLADO.
Salón con mobiliario de diseño, cocina integrada en el salón totalmente amueblada con electrodomésticos. 2 dormitorios, uno de ellos en suit y segundo dormitorio doble ambos con armario empotrado ( revestido ). Segundo baño completo.
CALIDADES:
· CARPINTERÍA EXTERIOR:
Fijos, puertas y ventanas correderas, abatibles y/u oscilobatientes en aluminio con rotura de puente térmico, con doble acristalamiento de vidrio según especificaciones del CTE para limitar las transmisiones térmicas y acústicas del exterior; con persianas automáticas.

· CARPINTERÍA INTERIOR:
Madera maciza lacada en color blanco con herrajes en acero inoxidable.
Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad.
Frentes de armario lacados en blanco.

· FACHADA VENTILADA – ( CONSENTINO )

· CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
Instalación completa de sistema de climatización (FRIO/CALOR) mediante suelo radiante y refrescante (sistema híbrido). Aerotermia

La vivienda ha sido diseñada con un estilo moderno y elegante, combinando materiales de alta calidad y acabados impecables.

Es una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda exclusiva en una ubicación privilegiada, ofrece un ambiente tranquilo y relajante con todas las comodidades de la vida urbana. La vivienda se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Jaén, con cerca de todos los servicios y comodidades que ofrece la ciudad. A pocos minutos a pie se encuentran tiendas, restaurantes, parques y transporte público, lo que hace que sea un lugar ideal para vivir.
Calle peatonal muy tranquila.

Plaza de aparcamiento y trastero opcional en el mismo edificio.

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NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.

El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.