Preciosa Casa-Chalet a 1,5 KM de Jaén por carretera del puente Jontoya.

Preciosa Casa-Chalet a 1,5 KM de Jaén por carretera del puente Jontoya.
Muy importante: Aunque se vean escaleras en fachada, tiene una entrada a la casa a pie de calle así evitando cualquier obstáculo para una persona con movilidad reducida.

La parcela tiene una superficie de 912 m2 sobre la que figura una edificación construida sobre una cimentación de losa, distribuida de la siguiente forma:
En planta baja encontramos un precioso porche de entrada a lo largo de toda la fachada de unos 28 m2 el cual da acceso a un Hall de entrada de 8m2 desde hay pasamos a un amplio salón comedor de 36 m2muy luminoso con ventanas a fachada principal y a un lateral.
En el salón encontramos una escalera que da acceso a una segunda planta ( 53m2) embaldosada la cual no se usa como vivienda en la actualidad, en esta planta hay una terraza que rodea la vivienda, con unas preciosas vistas.
Cocina de 25 m2 amueblada y amplio ventanal al exterior con zona comedor de diario, despensa y habitación dedicada a zona de lavado y planchado en la cual encontramos una cámara frigorífica.
Esta zona dispone de máquina de aire centralizada frío y calor para Salón y cocina.
Al otro lado de hall damos paso a la zona de noche que cuenta con 4 dormitorios, sala de estar y dos baños.
Primer dormitorio, doble muy amplio con armario empotrado y ventana con reja a la parte trasera de la vivienda.
Segundo dormitorio (15m2) ,también a la parte trasera de la vivienda con armario empotrado y ventanal con reja.
Tercer dormitorio doble y ventana a fachada lateral y reja en la misma.
Cuarto dormitorio, con ventana a fachada principal con reja tipo suite al tener un amplio baño en su interior con gran plato de ducha , que dispone de ventana al lateral de la vivienda.
Salón estar con ventanal (reja) a fachada principal el cual podría hacer las veces de un quinto dormitorio.
Y por último un baño con plato de ducha en esquina y ventana a fachada lateral que da función al resto de dormitorios.
Esta zona dispone de máquina de aire centralizada frio y calor independiente de esta zona.
SUELO RADIANTE EN TODA LA VIVIENDA.
La vivienda tiene suelo porcelánico en toda ella, ventanas de doble acristalamiento con palillería en aluminio blanco todas con mosquiteras, paredes lisas, armarios empotrados, aire centralizado dividido en dos zonas independientes.
Red de agua de cobre y PVC, carril de acceso asfaltado.
Suministros de luz y agua de Jaén.

ZONA EXTERIOR.
Ocupa una extensión de unos 600m2 en la cual encontramos piscina de 40 m2 con depuradora, toda la zona se encuentra embaldosada, parte techada con sitio de barbacoa, cuarto de baño con ducha, puerta automática de entrada para los vehículos, trastero bajo escalera principal, toldos en fachada, todo el perímetro de la parcela esta vallado con muro de hormigón, pozo negro para las aguas sucias.
Un chalet inmejorable muy cerca de Jaén, tiene fácil salida para conectar con la autovía, complejo deportivo La Salobreja a 5 minutos.

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NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.

El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.