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C/ Roldán y Marín 4, 3ª planta

23003 Jaén


Certificado energético

¿Qué es un certificado energético?

El certificado energético informa sobre el consumo energético y sobre las emisiones de CO2 de un inmueble que se anuncia en venta o en alquiler. Este es imprescindible para vender o alquilar un inmueble, por eso desde Livin Gestión Inmobiliaria, ponemos a su disposición profesionales titulados.

Indica las calificaciones de emisiones y de consumo que el inmueble ha obtenido en su certificado energético, en una escala de colores que va de la A, la más eficiente, a la G, la menos eficiente.

Si desea que le asesoremos en la obtención de su certificado, complete y envíe el formulario, y nuestros expertos se pondrán en contacto contigo.


¿Qué información contiene el certificado energético?

El certificado energético es un informe que contiene abundante información sobre la orientación, la situación, la envolvente, la iluminación y los sistemas de producción de energía del inmueble y es obligatorio en España (por el Real Decreto 235/2013) desde el 1 de junio de 2013 para poder alquilar o vender un inmueble o local. La responsabilidad de obtener este certificado energético es del propietario de la vivienda.


¿Es obligatorio obtener el certificado energético?

Obtener el certificado es de suma importancia ya que es obligatorio que la calificación energética figure en cualquier anuncio o acto publicitario del inmueble y en el caso de venta de un inmueble el propietario debe entregar el certificado energético al comprador. Además, el certificado energético debe incluirse en el contrato de compraventa.


Sanciones por alquilar o vender sin certificado energético:

Vender o alquilar sin disponer de certificado energético supone una infracción y está sancionado con multas que oscilan entre los 300 y los 600€

La Ley 8/2013, de 26 de junio, establece las sanciones por incumplimiento de la normativa de certificación energética.

Estas sanciones se dividen en tres grupos según la gravedad de la infracción. Desde no mencionar la calificación energética obtenida en los anuncios del inmueble en venta o alquiler, a vender sin haber realizado previamente el certificado energético o falsear el resultado del mismo.

Las infracciones leves, se multarán con cantidades entre 300€ a 600€.

Las infracciones graves llevan asociadas multas de 601€ a 1.000€.

Las infracciones muy graves conllevan multas de 1.001€ hasta 6.000€.


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