CASA EN VENTA EN CALLE CARLOS V

Preciosa vivienda del año 2015, con primeras calidades.
Un diseño moderno sobre una estructura metálica de construcción moderna .
Con forma escalonada en su interior y dando a dos calles lo que hace que sea muy luminosa.
Con una superficie de 267m2 construidos, se distribuye de la siguiente forma:
Hall de entrada con escalera en madera y pared en ladrillo visto que da acceso a un primer dormitorio- oficina de unos 9m2 junto a este un aseo, a través de un tramo de escaleras de bajada accedemos a un amplio salón (40m2) con preciosas vistas a través de un amplio ventanal de una hoja fija y dos abatibles, cocina (11m2) abierta la cual cuenta con una cúpula tragaluz en el techo y un ventanal con cristal fijo a la escalera, la cocina se dejaría amueblada SIN electrodomésticos, se dejaría vitrocerámica, campana extractora y lavavajillas.
En planta primera encontramos dos dormitorios el principal muy amplio con baño en su interior con ventana al exterior, bañera y vestidor ropero, con un ventanal a la calle Manuel Briceño, y un segundo dormitorio de unos 8m2 aprox, con ventana a la zona de tragaluz y en este tramo de la escalera otro cristal fijo con una puerta de acceso a la cúpula de tragaluz.
A través de 9 escalones llegamos a otra inter-planta que se compone de un hermoso dormitorio de unos 14m2 con ventanal a la fachada principal (calle Carlos V), un baño completo con amplio plato de ducha y con ventana para su ventilación.
Llegamos a la última planta que cuenta con una habitación acondicionada con Aire frio y caliente por consola , zona lavadora, fregadero , nevera, encimera etc , a través de un gran ventanal de puertas correderas con persianas eléctricas salimos a una terraza espectacular de 25m2 , con unas maravillosas vistas y como colofón otra terraza de otros 25m2, a fachada principal.
Planta sótano: Habitación con parte de ella a doble altura y ventilación al exterior a través de una ventana estrecha, un baño completo con plato de ducha y desde aquí una puerta que da a una amplia cochera para coche y motos con acceso por Manuel Briceño 14 a ras de calle, y puerta motorizada con mando a distancia.
Cuenta con suelo radiante y refrescante a través de Aerotermia en toda la vivienda teniendo sistema Air-Zone permitiendo encender o apagar por estancias, ventanas de aluminio con doble acristalamiento climalix ,solería de hormigón pulido, escalera de hierro con peldaños en madera, puerta blindad de entrada, persiana automatizada en terraza, fachada moderna.
La calle principal no tiene salida por lo que sólo es utilizada por los residentes de la misma y así ser una zona muy tranquila
La casa está ubicada a cinco minutos andando a Catedral, Ayuntamiento y centro ciudad comercial y financiero, en su entorno cercano cuenta con escuelas infantiles Cervantes, Mi casita con jardín, colegios hasta secundaria e Instituto de bachillerato Fuente de la Peña, Ambulatorio San Felipe y diversas opciones gastronómicas.
Acceso directo a la autovía para cualquier dirección.

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NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.

El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.